旧楼加建电梯案例分析-嘉键-宝安区旧楼加建电梯

    老旧小区加装电梯可行不可行，关键看房屋，审核楼房是否存在安全---。如果楼房不满足加装电梯的条件，那就不能也不可---加装电梯，这会让楼房的负重加大，可能会造成更多的安全和问题；如果楼房满足加装电梯的条件，并且全体业主也都同意了，那就是可行的。老旧小区加装电梯可以使住户出行更方便快捷，也有利于提升房屋的价值，让房屋更容易出租或者转卖。

  广州加装电梯数量保持全国各大城市---，今年将继续大力推进加装电梯工作，让---更有获得感。广州市老旧小区住宅试点成片连片加装电梯规划方案编制开始---，将挑选70个小区进行成片连片电梯规划设计方案的编制工作，推动形成成片连片电梯加装---效应。

    成片连片加装电梯 将大幅提高审批效率

   根据要求，2020-2021年，总结试点经验，研究推广老旧小区住宅成片连片加装电梯工作，广州市规划和自然资源局开展成片连片加装电梯规划设计方案的编制工作，方案要求“摸清底数，注重制度---，加强规划指引”，以老旧小区改造试点工作为抓手，通过采取有力的措施，营造加装电梯居民有序参与和公开公平公正协商共治的氛围，深入推进加装电梯工作高---发展，构建和谐美丽幸福社区，让---更有获得感。

    所谓连片加装电梯，就是统一规划，统一申请，统一批复。广州市规划和自然资源局有关人士说，不少区已经在试点连片加装电梯，一梯一申请容易忽略整体利益，推动连片加装电梯，整体谋划、整体征求意见，既可统一小区加装风格，又便于各方达成一致，低层业主也能从中获益。而且在审批上，连片加装改变了过去“一梯一申请”而实行“集中审批、分层管理”模式，“以增城区水电二局为例，100多个梯口，如果单独审批，8层旧楼加建电梯安装，以一梯20个工作日计算，需要用去2000个工作日，这还不包含方案出现修改的情况。而实施连片加装，一个小区整体审批，即使布局方案需要修改，所需时间也只有原来单梯单独审批的几分之一甚至几十分之一，且在合理范围内，试点片区越大，效率提升就越明显。”

   此外，集中连片加装电梯因为规模较大，可与电梯公司“集体商谈、连片加装”，或能节省建设、运营、管理费用。