<天津市既有住宅加装电梯工作指导意见>印发后，天津既有住宅加装电梯试点工作稳步推进。截至目前，南开区天大六村等三个小区成为---“尝鲜”的小区。此外，相关部门对市民关注的电梯初期加装和后期运行费用问题进行了明确。
每户初装费4-6万 运行费100元/月
<指导意见>规定
既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由申请主体承担，具体费用应根据申请主体所在楼层等因素，由其自行协商，按一定分摊比例共同出资。
据了解，既有住宅加装电梯的费用主要包括初期加装费用和后期运行费用两部分。粗略---，一般情况下加装一部电梯的初期加装费用大约60万元左右，按照---财政资金补贴20万元计算，需要由住户负担40万元左右。后期运行费用还包括电费、维保费和大修更新费，这部分费用也需要居民自行承担。
对于加装电梯住户的出资分摊比例如何计算?市住房城乡建设委房管处---孙超表示，结合其他省市经验，天津并没有由---部门“一刀切”固定分摊比例，而是采取“菜单式”方式，提供多个参考案例，由居民自主协商选择。“目前，我们提供了上海、广州、南京、厦门四个城市的加装电梯住户出资比例参考案例。其中，广州、南京的案例，对一、二层住户不分摊费用，三层及以上住户按比例分摊费用;上海和厦门的案例，电梯，一、二层住户不分摊费用且额外获得不同比例的补偿，三层及以上住户按比例分摊费用。
天津试点的参考方案是，一、二层住户不分摊费用，三层住户出资分摊比例系数为1，从第四层开始每增加一个楼层，分摊系数比例增加0.2，以此类推。居民可根据本栋(门)住户共同协商的意愿自主选择分摊方案。按照天津试点的参考方案粗略---，总楼层为6层、一梯两户的情况，大约每户初期加装电梯费用分摊约4万元至6万元左右，后期运行费用大约每户每月100元左右。”
由市住建、市场---、直属---事务管理、民政、财政、规划和自然资源、行政审批七部门联合制定的太原市既有住宅加装电梯实施意见，9月1日起正式施行，有效期5年。
实施意见明确，对市区范围内四层及以上的集合式既有住宅加装电梯，在目前确定的---财政为符合条件的电梯加装项目每台补助10万元基础上，市级财政对加装电梯给予每台20万元的建设费用资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。加装费用不足每台30万元的，根据实际建设费用补贴。
实施意见---，既有住宅加装电梯，是为了进一步完善太原市既有住宅使用功能，提高宜居水平，---居住条件。既有住宅加装电梯工作遵循“业主自愿、---引导、规范实施、保障安全”原则。
我们把视线放回到20年前，电梯厂家，那时候的房子一般都是步梯很少有电梯房，伴随着我国经济发展，房地产行业如今推出了更多品质---的电梯房，这些时间长的小区“年龄”变得越来越大，小区里面的设施也明显落后，如今这些房子还是---的，不能拆的话只能进行翻新和改造，根据我国的规划，五年后也就是2025年之前，要基本完成2000年前建造的老旧小区改造的任务。
现如今，电梯安装，更是明确表示，电梯公司，要让老小区的居民看到老房子有了“新蜕变”，除了小区的绿化、停车位等基本设施改造之外，一些小区还有一些的升级改造，比如让旧楼得以装上电梯，对此也是比较支持的，鼓励小区可以加装电梯，这样对于上了年纪的老人和有着年幼孩子的住户来讲，现在还有在财政经费上的支持，这是一个---的机会，所以现在老旧小区改造正在如火如茶的进行中。
近，有很多小区的业主想要安装电梯，不过一切事物都是具有两面性的，会遇到各种各样的问题，想要安装电梯并不是---都愿意的事情，现在面临着一些问题，如果是4层以下的住宅或者经过房屋安全机构鉴定为危房的且不能完成解危的老楼等等，这些不符合安装条件的楼房是不能进行改造安装电梯的，其实还有一个让人的问题，很多小区一楼的住户是不同意安装电梯的。
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