加装电梯-gd嘉键-加装电梯电话

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    2020-9-19

林先
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老楼加装电梯,到底咋操作?9月12日观看大皖---直播

新安--- --- 大皖---讯 自从合肥市既有住宅加装电梯相关政策实施以来,很多老小区有意愿加装电梯。不过,不少人反映在实施过程中难度较大。合肥市蜀山区西园街道的名君家园小区近就顺利安装了7部电梯。这个小区是如何顺利实施的?今天下午3点,本报将走进该小区进行网络,加装电梯电话,探访加装电梯现场,听业主们传授协商、办理经验。

2019年1月,合肥---<合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见>,既有住宅加装电梯 在合肥落地。截至目前,合肥已开工建设198部电梯,建成使用89部电梯,惠及67个小区、 139栋住宅、198个单元,2313户居民享受到电梯带来的生活便利。不过,也有不少小区业主表示,因为个别住户反对、协商达不成一致,小区加装电梯难成行。---了解到,近, 蜀山区西园街道名君家园小区就顺利安装了7部电梯。---老楼加装电梯难,那么这个小 区是如何做到的呢?协商有何---?具体操作过程中有哪些经验可以借鉴?

本期直播,我们将走进该小区,探一探小区加装电梯的现场;同时,也将邀请该小区的业主、业委会代表、物业、社区、电梯公司工作人员,以及律师一起座谈,向大家介绍在加装电梯过程中遇到的问题以及经验。如果您的小区也打算加装电梯,或是您对小区加装电梯有自己的意见,都欢迎您参与互动。直播具体时间: 9月12日下午3点到4点,---:大皖---,欢迎来---。




老旧小区加装电梯,一楼不签字且阻挠,背后也有苦衷!

这件事在广州的很多小区都有发生。尤其是很多老旧小区都是地处。---那是---的啊。

有些住户说,加装电梯,装了电梯,一楼的房子就贬值了。这可不是贬值一星半点的。学区房,---可是十几万啊。贬值百分之十还一万多呢。七十平米就是七八十万的贬值啊。这个损失谁承担得起?装了电梯以后,电梯费收不收?一层不用电梯---要交电梯费。现在不说清楚,回头装完了没有人---,一层就要开始交电梯费。本来我们一层就用不着电梯,---要让我交电梯费。如果不交,就是欠费,物业就可以---我。到时候还不是我没有理?装完了以后,一层的采光如果受到影响怎么办?你们上面的住户到时候谁管我?


从另一个角度思考,---一楼住户签字加装电梯合理吗?

从增加社会总体---角度来看,增加电梯是好事。但是不能---一楼住户签字,也不能因为一楼住户不签字,就认为一楼住户道德有问题。

邻里之间,应该友好协商解决问题,也建议协商过程中,由高层住户给予一楼住户一定的补偿。还可以约定一楼住户不应分摊费用,也不应承担额外的物业费等。


均衡了利益,也就平衡了关系。安装电梯,加装电梯工程,大家都从中得到好处,才是应该提倡的和谐社会。






近各老小区兴起了加装电梯的热潮 这是---为百姓做的一件大实事


但是这里面牵涉到很多种利益。主要就卡在一楼不肯配合,我来给大家简单分析一楼的损失,这是纯经济利益分析,不涉及道德和---层面、

1 二手房出售时候,同一个小区内,行动不便的老年人一楼,一楼很---,现在有了电梯,一楼到六楼都一样,人家---不会选一楼。同等条件下,一楼损失了进出便利的---溢价。

2 加装电梯多少会有噪音和遮光的影响,一楼本来光照不佳,加装电梯雪上加霜,二手房出售时候这些弱点会被放大,---会价。


3.只有 加装电梯后,一楼可以有选择和三楼到六楼自由调换房子的权利,一楼才会免于不利---,但是这要产生交易费用。 所以目前阶段 要一楼同意加装电梯,真正合理方案是 要么三到六楼集体补贴一楼,要么一楼可以选择楼层。

4.其实目前大多数情况下,都是一楼有觉悟,考虑到邻里团结,---居委压力,道德上的压力,一楼业主所以不得不配合。




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