旧小区加建电梯政策-旧小区加建电梯-嘉键---

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    2020-10-28

林先
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为啥老业主不同意加装电梯,尤其一楼住户?这些“后遗症”要了解

随着棚改落幕,旧改的身影成了当下主流,人们应该能感受到,旧小区加建电梯井道收费,身边很多老旧的房子都在重新修葺。要知道,根据今年4月份中旬的相关---明确的改造计划,今年涉及到改造的各地城镇老旧小区达3.9万个,旧小区加建电梯费用,居民数量近700万户,较2018年而言,数量增加了一倍,其中重点项目为2000年前所建成的住宅区。---明确表明,关于破旧小区在未来将不再---,都将参与的改造计划,通过此项措施来---目前老旧小区居民的生活环境。

这个内容对老房子业主来说是件好事,花重金买的房子,人们当然希望有个好的居住环境,这样也能无形中增加房子自身的价值,但是不少人在加装电梯上却出现歧义。


多数情况下,人们的争议点主要表现在以下几个方面。

首先,旧小区加建电梯,很多低层住户表示反对。

这里存在两个问题,个是房屋价值。

第二个就是之前经常老生常谈的内容,低层住户对电梯零需求。


其次,老房子能否禁得起“折腾”?

后就是钱的问题。




老楼装电梯,取消“一票否决”能---吗?看看他们怎么说

邻居不理解?

热心人牵头很重要

8日上午,---来到红星路96号大院2号楼。该栋楼加装的电梯为“”式,从三楼开始与楼梯通道相连接。

“当时我们从一楼到七楼征求每户人家的意见,令人欣慰又意外的是,居民们都表示会大力支持。”住在同一栋楼里,张罗起加装电梯事宜的张宝金和史进明告诉---,把消息发布在小区业主群里的时候,不仅是高层住户,---是1、2层住户,面对施工将会带来不可避免的干扰,也都毫不犹豫答应了。

“我自己是老人,楼上也有老人,他们要安装我肯定支持。”住在一楼的李奶奶说。

史进明告诉---,随后小区住户们一齐---挑选电梯加装公司,“为了考虑到对一层住户的实际影响,我们专门去电梯公司参观了两次,试乘了很多型号的电梯,选择这一台是因为运行几乎没有噪音。”

采不到光、通不了风、噪音大?

实际使用中低层住户感觉“还挺好”

随后,---来到了位于省城绩溪路上的安医附院家属区,---在现场看到,在11栋单元门前加装好的电梯间---醒目。




这件事在广州的很多小区都有发生。尤其是很多老旧小区都是地处。---那是---的啊。

有些住户说,装了电梯,一楼的房子就贬值了。这可不是贬值一星半点的。学区房,---可是十几万啊。贬值百分之十还一万多呢。七十平米就是七八十万的贬值啊。这个损失谁承担得起?装了电梯以后,电梯费收不收?一层不用电梯---要交电梯费。现在不说清楚,回头装完了没有人---,一层就要开始交电梯费。本来我们一层就用不着电梯,---要让我交电梯费。如果不交,就是欠费,物业就可以---我。到时候还不是我没有理?装完了以后,一层的采光如果受到影响怎么办?你们上面的住户到时候谁管我?


从另一个角度思考,---一楼住户签字加装电梯合理吗?

从增加社会总体---角度来看,增加电梯是好事。但是不能---一楼住户签字,旧小区加建电梯政策,也不能因为一楼住户不签字,就认为一楼住户道德有问题。

邻里之间,应该友好协商解决问题,也建议协商过程中,由高层住户给予一楼住户一定的补偿。还可以约定一楼住户不应分摊费用,也不应承担额外的物业费等。


均衡了利益,也就平衡了关系。安装电梯,大家都从中得到好处,才是应该提倡的和谐社会。






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