---9月9日讯 年纪大了，怕上下楼，要是拎的东西多了，爬楼更是不便。近段时间，大庆市不少居民十分关心给老楼加装电梯的消息，也经常通过不同渠道询问此类事宜。为此，由市住建局牵头，联合市自然资源局、市市场---局、市共同印发了<大庆市市区既有住宅楼加装电梯工作实施细则>(以下简称<细则>)，并自印发之日起开始实施。
加装电梯需符合哪些条件?费用怎么算?
根据<细则>规定，大庆市市区范围内的既有多层住宅楼，符合以下加装条件的可申请加装电梯：无房屋权属---、未列入房屋征收范围和计划，满足规划、结构、消防安全及应急救援等要求，电梯拟设位置应在原建设项目用地界址范围内。
加装电梯工程费用(包括电梯购置费、鉴定费、设计费、施工图---费、施工安装费、电力增容及管网迁移费等)及使用维护费用等由建设主体自筹，按照楼层受益大小，通过协商按比例共同承担。此外，8层2户旧楼加装电梯多少钱，也可申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房，提取额度不应超过分摊费用，还可通过引入社会资金的方式实现电梯安装和后期维护。
据了解，本单元同意加装电梯的全体业主为既有住宅楼加装电梯工程的建设主体，对加装电梯的安全负首要责任。建设主体可委托1-3名业主代表作为代理人，也可委托电梯企业、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为代理人，旧楼加装电梯钢结构价，代为履行建设主体的责任和义务(应签订委托代理协议)。
需要注意的是，电梯的设计、施工图---、鉴定单位，以及电梯的生产经营、施工安装单位应具有相应的---资格，建设主体应与设计、施工图---、鉴定单位和电梯销售、施工安装单位签订委托合同。电梯日常维护保养应委托具有相应---的电梯维护保养单位。
出门步，回家后一程”，老楼加装电梯，是近年来---的民生工程。对于老年人来说，这更是---“爬楼难”的新思路。可这样的好工程，却往往卡在“楼上日思夜想、楼下坚决不干”的死结里。如何---？
其实早在2016年12月5日，青岛市就启动了既有住宅加装电梯工作。然而近四年过去了，
全市却只有108部电梯交付使用。为什么推不下去？居---见难以统一，公说公有理，婆说婆有理。
2020年8月14日，市住房和城乡建设局发布了<青岛市既有住宅加装电梯办法（征求意见稿）>（以下简称征求意见稿），其中亮点，就是把“加装电梯征求意见的比例范围”，进行了重新调整：“三分之二参与表决且四分之三同意”。那么比例的适度放宽，是否真能为电梯加装工作，按下“快进键”呢？
9月5日上午，在简单的仪式之后，石峰区田心街道泉塘湾社区解放一村14栋电梯加装工程正式开工。3个月之后，这一栋的居民们便可以享受到乘坐电梯上下楼的便利。据悉，这是石峰区今年台开工建设的加装电梯。
解放一村14栋共有居民14户，房屋兴建于上世纪90年代，共有7层。“每个人都有年纪大腿脚不好、生病不方便的时候，装了电梯方便很多，旧楼加装电梯，大家都很理解。”社区网格员郑国英介绍，旧楼加装电梯结构施工图，当街道和社区工作人员告知居民可以申请加装电梯之后，这一栋的住户们都表现得比较---，很快就有热心居民站出来，牵头实施这项工作。
通过意见征集、现场勘察设计等程序，这里将采取搭建廊桥、外置电梯的方式进行加建，一楼居民不出费用，除去---补贴，由其余12户居民共同承担40余万元加装费用。
---群众需求，石峰区计划年内改造67个老旧小区，涉及9089户，现已开工。在推进过程中，该区坚持拆违、改造提质、物业管理、公共服务“四位一体”原则，将居民自金归集、油烟治理、加装电梯等工作统筹进来，一体化推进。目前，已完成油烟机安装超过800台，受理了11台加装电梯的申请。
（株洲------ 李卉 通讯员 谭洪汀 汪倩）
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