旧小区加装电梯审批流程-旧小区加装电梯-嘉键---

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    2020-12-3

林先
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旧楼加装电梯补贴政策

关于加装电梯的适用范围,在县级以上城市规划区范围内,凡未列入近期房屋征收改造范围且具有---的房屋权属证明的既有住宅,在不改变原有建筑主体结构且不破坏原建筑基础且符合现行城乡规划、房屋安全、消防安全要求和电梯相关标准规定,可以加装电梯。



     加装电梯的住宅还需满足三个条件:一、加装电梯需以幢或小区为主体申请,经本幢或本小区全体业主同意,并就加装电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维护、检验等工作及费用的分摊达成书面协议;二、单位产权的房屋加装电梯须征得单位书面同意;三、落实电梯使用管理单位。

    关于实施主体,以整幢楼为单位的,实施主体为整幢楼的全体业主;以小区为单位的,实施主体为该小区的业主。

    既有住宅加装电梯属于特种设备安装行为,实施主体应委托业主代表或业主、社区居民、电梯生产企业、物业服务单位等或者直接委托电梯总承包企业作为代理人,组织实施工程报建、设备采购、设备安装、工程验收、使用管理。

   加装电梯建设、运行、维护、保养、检验、使用管理等费用由相关业主自筹,具体费用分担及使用办法由全体业主根据所在楼层等因素协商确定。另外,同意加装电梯的业主,在加装电梯时可按规定提取房屋所有权人及配偶的住房gongji金。

  对于居民普遍关心的资金补贴,<方案>明确,要切实落实奖补政策,对全市规划区范围内四层以上(含四层,不含地下室)改造完成、竣工验收合格并办理使用登记证的加装电梯项目,财政按分级负担的原则给予奖补。其中吕梁市区规划区内项目,旧小区加装电梯审批流程,财政每台奖补20万元(---财政奖补10万元,市级财政奖补10万元)。各县、市因地制宜,制定各自的奖补标准。



旧楼加装电梯如何申请,有哪些流程?

首先,要了解旧楼加装电梯价格区间:以一座6层的旧楼为例,装一台电梯的费用约为50万元。

电梯设备费用:约18万元/台(国产品牌);土建工程费及其他费用:约35万元

日常运维费用:电梯维保费用约4000元/年;---费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)

其次,各地的旧楼加装电梯---补偿要了解清楚:

各地旧楼加装电梯的---补贴办---在---。清楚了加装电梯的价格和基本政策后,就可以开始提交申请了。

旧楼加装电梯如何申请,旧小区加装电梯,由谁申请,旧小区加装电梯每台多少钱,向谁申请?

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

2.申请需“两个三分之二以上”业主同意

3.加装出资比例业主自愿协商确定

4.可向属地街道申请可行性论证

5.概念性方案等内容要还要公示



 近日,在越城区府山街道胜利西路111号12幢1单元楼下,一部连廊式平层加装电梯启动施工。



    据了解,该楼一共六层半,住有12户人家,该单元结构与---部分老小区房屋结构不一样,楼梯口在南首,要是将电梯装在南首,会对整幢楼采光造成很大的影响,许多业主提出了反对意见,经多次商讨决定,终方案决定将电梯加装在不影响采光,能直接平层的北首,即使是轮椅也能直接从电梯口进入家中。

    据了解,此连廊式平层加装电梯体量之大为浙江省---,和之前其他老小区既有住宅加装电梯相比,方便直接,为高龄老人提供更多便利。

杭州西奥电梯现代化更新有限公司相关负责人介绍说,该加装电梯为装配式电梯,高度23米,每层连接住户家和电梯之间的钢结构连廊面积为8平米,用8根25米深的水泥预制方桩作为电梯基础加固。考虑到1、2楼采光,电梯井道1、2层采用透明玻璃,3层以上全铝板,旧小区加装电梯设计图,外观与原住宅楼保持同一色调。上下电梯采用人脸识别+卡两套系统,---了住房忘带卡也能刷脸进入。该加装电梯预计8月底前验收完工。

    接下来,府山街道将结合老旧小区提升改造工作,补齐电梯配套设施,提升公共服务方面,还将联合电梯公司现场“摆摊”接受居民咨询,按下电梯加装“快捷键”。



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