在这里先给出三个我们的---研究结论
1.非电梯房每高一层---降低1%
2.电梯房每高一层---上升1.3%
3.低楼层不会因为安装了电梯而贬值
下图所示是各行政区非电梯楼栋各层的---分布图(---别代表价和,中线代表中位价)。
常规认知及整体数据趋势上来看,随着楼层的逐层升高---会逐层降低。加之没有电梯的楼盘多为老公房,多为老年人居住,对楼层的依赖度更高,因此一楼的价格基本是贵的。
近日,旧楼加建电梯政策,在越城区府山街道胜利西路111号12幢1单元楼下,一部连廊式平层加装电梯启动施工。
据了解,该楼一共六层半,住有12户人家,该单元结构与---部分老小区房屋结构不一样,楼梯口在南首,要是将电梯装在南首,旧楼加建电梯申办流程,会对整幢楼采光造成很大的影响,许多业主提出了反对意见,旧楼加建电梯,经多次商讨决定,终方案决定将电梯加装在不影响采光,能直接平层的北首,即使是轮椅也能直接从电梯口进入家中。
据了解,此连廊式平层加装电梯体量之大为浙江省---,和之前其他老小区既有住宅加装电梯相比,方便直接,为高龄老人提供更多便利。
杭州西奥电梯现代化更新有限公司相关负责人介绍说,该加装电梯为装配式电梯,高度23米,每层连接住户家和电梯之间的钢结构连廊面积为8平米,用8根25米深的水泥预制方桩作为电梯基础加固。考虑到1、2楼采光,电梯井道1、2层采用透明玻璃,3层以上全铝板,外观与原住宅楼保持同一色调。上下电梯采用人脸识别+卡两套系统,---了住房忘带卡也能刷脸进入。该加装电梯预计8月底前验收完工。
接下来,府山街道将结合老旧小区提升改造工作,旧楼加建电梯井道价格表,补齐电梯配套设施,提升公共服务方面,还将联合电梯公司现场“摆摊”接受居民咨询,按下电梯加装“快捷键”。
加装电梯需要准备的文件
1、加建电梯同意书
2、---要有业主集体授权的委托书
以上两份材料可以在各区旧楼宇加装电梯服务中心,或者电梯公司获取。
文件需要有2/3以上的业主签字同意,而且,签字业主的房屋面积也要占该住宅楼总面积的2/3以上。这两个2/3也被称为是“双2/3”,是申请加装电梯的必需条件,如果签名数量不达标,即使到了报建那一步也会无功而返。同时,同意增设电梯的业主还要在报建审批阶段提供---等证明材料。
旧楼加建电梯井道价格表-旧楼加建电梯-嘉键---由广东嘉键电梯工程有限公司提供。广东嘉键电梯工程有限公司为客户提供“旧小区电梯改造,加装电梯”等业务,公司拥有“嘉键”等品牌,---于其它等行业。欢迎来电垂询,联系人:林先。同时本公司还是从事老小区加装电梯方案,老小区加装电梯政策,老小区加装电梯价格的厂家,欢迎来电咨询。
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