嘉键服务-旧楼加装电梯分摊方案-麻涌镇旧楼加装电梯

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    2022-5-4

林先
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7月1日起多层住宅加装电梯可以提取使用住房公ji金

 据了解,为响应---多层住宅居住条件的民生需求,减轻职工家庭加装电梯的经济压力,发挥住房支持---住房条件的作用,住房管理中心发布了<关于提取住房支付既有住宅加装电梯个人分摊费用有关事项的通知>。

  <通知>明确,缴存职工可提取使用住房用于支付既有多层住宅加装电梯的建设费用。

   申请范围上,凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯,麻涌镇旧楼加装电梯,项目正式施工后,已支付建设资金的业主,可以申请提取业主本人及配偶的住房账户资金,不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房账户内的存储余额用于加装电梯中个人支付的建设资金;




  申请时间上,既有住宅加装电梯审批手续办理完成后,旧楼加装电梯补贴,可以在施工前提取,也可自合同约定个人需分摊的加装电梯费用起一年内申请提取一次住房;




  提取额度上,提取总额不超过业主家庭分摊的电梯建设费用以及实际出资金额,且各申请人提取金额不超过申请人住房账户余额。




   住房管理中心相关负责人表示,下一步,市中心将按照“放管服”改革和优化营商环境要求,进一步优化业务流程,提高业务办理效率,切实做好本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房工作。






寻找电梯公司及申请建设工程规划---的要求


 获得业主的支持后,下一步就是楼主找电梯公司商讨电梯增设方案了。

 一、出具电梯增设方案

 带着上述材料,业主代表就可以找到具有---的建筑设计单位讨论电梯的增设方案。目前广州大部分---合规的电梯公司都具备这个---。

 目前广州市加装的电梯类型主要有混凝土结构、玻璃钢结构以及“积木式”电梯三种。

 二、申请建设工程规划许可

 在确定电梯类型时,还要注意楼房是否自带电梯井。据了解,广州大部分老旧居民住宅都没有电梯井,业主需要向广州市国土资源与规划申请建设工程规划许可。如果楼房自带电梯井但一直没有修建电梯,就不需要这一许可了。 

 注意,旧楼加装电梯政策,在向电梯公司交报建费前,务---先申请建设工程规划许可,如因住宅楼不符合装梯条件,导---梯装不了,报建费也会“打水漂”。






工作报告:2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯

   在做<工作报告>时---,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

   5月22日,十三届---第三次---北京开幕,在做<工作报告>时---,新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。




   老旧小区改造,被认为是今年“稳投资”、“促民生”的重要抓手。根据21世纪经济---------,目前至少完成了约涉及358万户居民的老旧小区改造。其中,2017年底,旧楼加装电梯分摊方案,在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。截至2018年12月,试点城市共改造老旧小区106个,涉及5.9万户居民。自2019年起,城镇老旧小区改造被纳入保障性安居工程,中央安排补助资金支持,改造速度也得以---增加。2019年,各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。







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