一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全---的，方可申请增设电梯。
二、办理建设工程规划---。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有---的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门---并出具---意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计---。根据---，横栏镇旧小区加建电梯，如消防等需要审批的应按有关规定办理。
三、办理建筑工程施工---手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程安全---手续，申请办理建筑施工备案。
四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。
一、本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有---权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，旧小区加建电梯设计，且增设电梯在建设用地红线范围内。
二、既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，旧小区加建电梯，还应当征得该专有部分的业主同意。
三、已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。
报建要怎么操作？
有电梯井的楼房可以直接施工！
但是广州大部分老旧小区都没有
这就需要“报建”啦！
许多电梯公司表示会
全程负责，从旁协助，补齐材料！
广州是加装的电梯类型主要有
混凝土结构：报价便宜/主流方案/影响采光和通风；
玻璃钢结构：钢结构和玻璃幕墙为主/对低层住户采光影响小/价格贵；
“积木式”电梯：新型电梯/所需空间小/轻便灵活/可租可买/价格有高有低/供应少且后续零件更换的供应也少/现场井道组装。
反对加装电梯有效方法对于旧楼加装电梯并不是---都同意的，也有人持反对意见，旧小区加建电梯电话，那反对加装电梯有效方法是什么呢？
各地对于反对加装电梯的方法依据都是不一样的。
比如，<成都市既有住宅增设电梯管理办法>第九条规定，既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件：
1、满足建筑结构、消防等安全要求；
2、应当经增设电梯单元全体业主住户同意，同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意；
3、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致；
旧楼加装电梯所需要的费用肯定是需要业主分摊的，那下面我们就来说一说旧楼加装电梯价格分摊方面的相关问题。
旧楼加装电梯分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。
旧楼加装电梯分摊方案；
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。
1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。
住户面积=实际面积的整数计算。
旧小区加建电梯设计-横栏镇旧小区加建电梯-嘉键(查看)由广东嘉键建设有限公司提供。“旧小区电梯改造,加装电梯”选择广东嘉键建设有限公司，公司位于：广州市天河区瑞华路1号黄洲工业区6栋东梯2楼，多年来，嘉键坚持为客户提供好的服务，联系人：林先。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。嘉键期待成为您的长期合作伙伴！同时本公司还是从事老楼加装电梯设计图，老楼加装电梯价格，老楼加装电梯多少钱的厂家，欢迎来电咨询。
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