加装电梯存在的问题
（一）---问题。加装电梯所需数十万资金，甚至更多，出资方案如由居民自助商定，按照楼层高低采取阶梯出资，低楼层居民普遍存在不愿出资的心里，同时还涉及后期运行管理费用、运行维护及大修更新费用，对于部分生活困难或对电梯无刚性需求的居民来说难以接受。
（二）住户意愿问题。根据<------物权法>的规定，即“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，但在实际实施过程中，如果不能取得本单元100%住户同意，则很难推进。以七层建筑为例，1～2层居民对增设电梯完全没有需求；3～5层居民对增设电梯没有刚性需求；6～7层居民对增设电梯的意向明显。在增设电梯问题上，居---见难以达成一致。
三）后期管理问题。电梯属于涉及---、危险性较大的特种设备，对于电梯设备的生产安装、检验维保等都有严格的规定和要求，电梯建成投入使用后，它的日常维护管理成一个问题，由谁来负责维护管理？物业？电梯公司？这需要考虑。
十堰家属区加装的电梯。
十堰---讯（--- 曾雨）小电梯，大民生。随着人口---加剧，旧楼加装电梯的呼声也愈加---。早在2016年，我市就---了<十堰市既有住宅增设电梯规划办法>，从当年起，我市已有部分小区申请加装电梯。2017年起，旧楼加装电梯的数量呈现递增趋势。---日前---发现，城区不少老旧小区已加装电梯，居民们正享受电梯带来的便利。
据统计，目前，市自然资源与规划局已审批近80栋老旧家属楼126部室外电梯。行业协会建议，推进电梯加装工作，相关职能部门应形成联动，为加装电梯的各流程、环节“绘制一张图”。
商品房的价格越来越贵，对于普通人“---暴富”的方式恐怕就是家门口---的一个“拆”字。近几年的时间，关于---拆万富翁的---不绝于耳，去年深圳白石洲---的消息，更是上了---。于是，电梯政策，不少地理位置---的户主，年年日日盼望着自家的房子可以赶紧迈入---大军，但是伴随着“一锤定音”，棚改即将退出历史舞台，想要成为“---户”的朋友也应该醒一醒了。
棚改政策取消并不意味着一些老旧小区的规划就这么停止了，对于一些老旧小区，完全可以通过旧改政策“重获新生”。加装电梯、修整绿化、粉刷墙体，一系列操作下来，老小区居住的舒适度---。并且老旧小区往往有两大优势是如今高层---的：一个是低层住房为主，采光---；二是发展比较早，电梯工程，所选位置一般是比较好的市中心位置。这样的房子，其实很多户主，尤其是上了年纪的人，是不愿意被---规划的，这个时候“旧改”就显得意义非凡。
不过近关于旧改加装电梯这件事，争议声还是比较大的。一般来说老旧小区楼层一般都在6层左右，当初开发商建房的时候，一般是没有规划电梯的。而如今，不少居住在6楼的居民随着年纪的增长，或者是家里有年龄还不大的孩子，没有电梯的6楼就显得十分不方便。一说旧改来了，这些居民兴致勃勃开始规划电梯的加装问题。但是想要一楼的住户同意加装电梯，是一大难题。
1.一楼的住户---就用不到电梯，电梯，加装电梯还要花钱，于他们自己而言---没有什么益处。
2.一楼当初购买的时候是有升值潜力的，但是加装电梯之后，电梯加建，不但占地方，而且还要承受噪音的困扰；房间内的采光也可能会被影响到，这样一来，一楼住户就不愿意加装电梯了。
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